マンションの売却を希望されているオーナー様へ
◉ 掲載について
MODERN ROOM（モダンルーム）では、東京の街にある、分譲マンションをセレクトしてご紹介をしております。
デザインに優れたもの、機能に優れたものはもとより、住む方の生活を豊かにするような個性ある物件をお取り扱いさせていただいております。
お住いのお部屋を良い形でどなたかに売却をしたいと思われましたら、ぜひご相談を頂ければと思います。
担当のスタッフがお伺いさせていただき、ヒアリングの上、販売戦略のご提案、サイトに募集情報をアップ、お客様の内見、契約業務までを一貫して対応させていただきます。また、売出しにあたって修繕やデザイン変更など、バリューアップに関することや、各種税金、相続等に関することもご希望がございましたら、ご相談を承らせていただきます。
※掲載にあたりましては、一般的な基準において審査を行わせていただきます。過去に事件、事故等がありました物件につきましては、掲載をお断りさせていただいております。
◉ 費用について
掲載は無料です。契約が成約した際にのみ、媒介の手数料として、（ 売買価格の3%＋6万円 ）×消費税」を頂戴しております。
どうぞお気軽にご相談ください。
◉ 掲載から契約までの流れについて
- オーナー様よりご相談不動産の売却をご検討の場合は、お問い合わせより、メールでご連絡をください（対象は東京エリアのみとなります）。
- 募集条件のヒアリング、現地取材担当の者が現地にお伺いをさせていただき、 建物の確認、 売却金額や希望条件についてのヒアリングを行わせていただきます。
- 金額の査定、媒介契約ヒアリングをさせていただいた希望条件をもとに、売買価格のご提案をさせていただきます。
販売条件の確定後、弊社とオーナー様との間で媒介契約書（業務内容を明記したもの）を締結させていただき、募集スタートとなります。 - サイトに募集情報掲載、問い合わせ・内見・申し込みサイトに募集情報を掲載させていただき、購入希望者からの問い合わせがあったのち、内見を行い、申込書をオーナー様の方に送らせていただきます。
- 契約、決済、引き渡し契約書を作成し、契約・決済、物件の引き渡しとなります。
